Oui, la mairie de Paris a construit beaucoup de logements depuis l’élection de Delanoë en 2001. Sauf qu’elle a largement favorisé le logement intermédiaire , destiné aux plus aisés !
« Les chiffres du logement social à Paris » publiés par l’Atelier parisien d’urbanisme en 2016 permettent de dresser un bilan de la politique menée par le Parti Socialiste en la matière entre 2001 et 2015.
Si l’effort est réel, il est résolument orienté en faveur des ménages favorisés de la capitale.
Plus de 4.000 logements par an à Paris, c’est pas mal
Dans l’imaginaire collectif, le logement social n’existait pas à Paris avant l’arrivée des socialistes, ou de façon marginale, pour loger des élus de la République et leurs amis.
La réalité est toutefois un peu différente. En fait, à l’arrivée du PS en 2001, la ville comptait 135.533 logements sociaux.
14 ans plus tard, au 1er janvier 2015, 221.917 logements sociaux étaient comptabilisés sur le territoire de la commune au titre de la loi relative à la solidarité et au renouvellement urbains (SRU). La mairie atteignait ainsi 19,1 % de logements sociaux parmi le parc total de logements, et était donc très proche de l’objectif des 20 % que cette loi fixait jusqu’à 2013.
Cet effort correspond à un bond de 83.384 logements agréés entre 2001 et 2015. Comme seulement 60.748 de ces logements agréés étaient « livrés » fin 2015 (c’est-à-dire effectivement construits et disponibles à la location) cela représente 4.050 nouveaux logements par an.
Cependant, et malgré les opérations de communication sur le « logement social partout », l’offre reste excessivement déséquilibrée : trois arrondissements (13e, 19e et 20e) concentrent toujours plus de 44 % de l’offre.
« 44 pourcent du logement social a été construit dans 3 arrondissements : le 13e, le 19e et le 20e »
Noa Majis, Agent public
Mais plus que le nombre total de logements « créés », dont l’ampleur peut difficilement être remise en question, le vrai point d’interrogation concerne le public auquel s’adressent ces nouveaux logements sociaux.
De nouveaux logements destinés à la classe moyenne
Rappelons tout d’abord que le logement social n’est pas un bloc monolithique. On distingue trois types de logement social, selon le prêt ayant servi à son financement : PLAI, PLUS, PLS.
Le logement PLUS est le logement social « de base », la référence à partir de laquelle les tarifs et conditions d’accès au PLAI et au PLS sont fixés. Les logements PLAI sont plus abordables que les logements PLUS, les logements PLS sont plus chers.
Voici un tableau récapitulatif :
Si peu de Parisiens savent qu’ils peuvent prétendre à un logement social lorsque qu’ils gagnent plus de 2.000 € par mois encore plus rares sont ceux à avoir compris que c’était particulièrement pour eux que l’on en construisait.
« Rare sont les Parisiens qui savent qu’ils peuvent prétendre à un logement social lorsqu’ils gagnent plus de 2.000 euros par mois »
Noa Majis, Agent public